국민은행 KB 신혼부부 전세자금대출은 신혼부부들이 초기 주거 비용 부담을 덜고 안정적인 주거 생활을 시작할 수 있도록 지원하는 대출 상품입니다. 이 글에서는 대출의 조건, 한도, 금리, 신청 방법 등을 자세히 알아보겠습니다.국민은행 KB 신혼부부 전세자금대출대상자혼인기간 7년 이내 신혼부부 또는 결혼 예정자 (3개월 이내 혼인신고 예정인 경우 포함).부부 합산 연소득 6천만 원 이하.무주택자이어야 하며, 임차보증금의 5% 이상을 지불한 영수증을 제출해야 합니다.대상 주택전입신고가 가능한 주택이어야 합니다.쉐어하우스의 경우 채권양도협약기관 소유 주택만 예외적으로 허용됩니다.주택 임차보증금은 수도권의 경우 최대 3억 원, 수도권 외 지역은 최대 2억 원까지 가능합니다.대출 한도대출 한도는 호당 대출 한도와 ..

전월세 계약을 준비하는 과정에서 가장 중요한 것 중 하나는 등기부등본을 꼼꼼히 확인하는 것입니다. 등기부등본은 집의 신분증과 같아서, 집의 주소, 면적, 소유권 등의 현황을 적어놓은 문서입니다. 등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 나뉘는데, 그중에서도 을구는 집의 담보, 채무 사항을 알려주는 부분으로, 깨끗할수록 좋은 평가를 받습니다.근저당 없는 집, 많지 않아요근저당이란 미래에 생길 수 있는 채권을 최고액까지 담보하기 위한 저당권을 말합니다. 쉽게 설명하면, 집을 담보로 대출받은 것입니다. 저당권은 채무자가 채무를 이행하지 못할 경우를 대비해, 담보물을 저당 잡아 놓은 채권자가 그 담보에 대해 다른 채권자보다 우선해서 변제받을 수 있는 권리를 의미합니다.대출이 없는 것이 가장 좋지만, 현실적으로 부동산..

우리나라에서 새로 짓는 아파트를 분양받기 위해서는 청약통장이 필수적입니다. 하지만 최근 들어 청약통장 가입자 수가 줄어들고 있습니다. 이번 포스팅에서는 청약통장 가입의 필요성과 그 활용 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.청약통장 가입자 수 감소 원인청약통장 해지 증가청약통장은 한 번 당첨이 되면, 실제 계약을 하지 않더라도 같은 통장으로 다시 청약을 신청할 수 없습니다. 이로 인해 당첨 후 청약통장을 해지하는 사례가 늘어나면서 전체 가입자 수가 감소하고 있습니다. 특히 서울과 수도권, 5대 광역시에서 가입자 수가 줄어드는 추세입니다. 이는 청약 열기가 상대적으로 높았던 지역에서 계약되지 않은 미계약 아파트가 나오고 있기 때문입니다.인구 감소와 주택 구매 포기출생 인구가 감소하면서 새로운 청약통장 가입자 ..

은퇴 후 재무 계획의 중요성은퇴는 많은 사람들에게 인생의 새로운 장을 여는 시기입니다. 직장에서의 역할이 끝나고, 보다 여유로운 시간을 보낼 수 있는 기회가 주어지지만, 경제적 상황은 크게 변하게 됩니다. 이는 주로 정기적인 급여가 더 이상 들어오지 않기 때문입니다. 따라서 은퇴 후의 재정 상태를 미리 준비하고 계획하는 것은 안정적이고 만족스러운 노후 생활을 위해 필수적입니다.은퇴 후에는 소득원이 줄어드는 반면, 생활비는 여전히 지속됩니다. 이는 대부분의 사람들이 직면하게 되는 현실입니다. 소득이 줄어들면 생활비를 충당하기 위해 저축한 자산이나 연금에 의존해야 합니다. 하지만 이러한 자산이 충분하지 않다면 은퇴 후 생활이 불안정해질 수 있습니다. 따라서 은퇴 전부터 충분한 자금을 준비하고, 이를 효율적으..

금융투자소득세(금투세)는 주식, 채권, 펀드 등 금융투자상품에서 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 2024년부터 시행될 예정인 이 세금 제도는 한국 자본시장에 큰 변화를 가져올 것으로 예상됩니다. 주요 선진국에서도 상장주식 양도차익에 대해 세금을 매기고 있으며, 한국에서도 이를 도입하게 되었습니다.금투세의 도입 목적은 고소득자와 저소득자 간의 소득 형평성을 높이고, 투자자들이 얻는 이익에 대해 공정한 과세를 하는 것입니다. 이는 소득이 있는 곳에 세금을 부과한다는 원칙에 따라 추진되었으며, 이를 통해 정부의 재정 건전성을 강화하는 데 기여할 수 있습니다. 그러나 이러한 제도 도입이 모든 투자자에게 긍정적인 영향을 미치는 것은 아닙니다.이번 글에서는 금투세 도입의 주요 내용과 함께, 이에 따른 장..

은퇴 후 안정적인 생활을 위해서는 적절한 재정 계획이 필수적입니다. 많은 사람들은 연금저축을 통해 노후 자금을 준비합니다. 연금저축은 다양한 금융상품에 투자할 수 있으며, 세액공제 혜택도 받을 수 있습니다. 특히 종신연금은 많은 사람들이 선택하는 연금 상품 중 하나로, 가입자가 사망할 때까지 연금을 지급하는 형태입니다.이번 포스팅에서는 종신연금의 개념, 연금저축 계좌이체의 조건과 절차, 확정기간형 연금과의 비교, 그리고 연금수령 시 세금 문제 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.종신연금이란?1. 종신연금의 기본 개념종신연금은 생명보험사에서 제공하는 상품으로, 가입자가 사망할 때까지 연금을 지급하는 형태입니다. 이 상품은 생명보험사의 '경험생명표'라는 수명 통계를 기반으로 운영되며, 이는 종신연금 운영에 필수..

부동산 거래는 큰 금액이 오가는 중요한 과정입니다. 최근 들어 전세 사기 및 부동산 관련 사기가 빈번하게 발생하면서, 공인중개사의 확인 및 설명 의무가 강화되었습니다. 이러한 조치는 임차인의 권익을 보호하고 전세 사기를 방지하기 위해 도입된 중요한 절차입니다.이번 포스팅에서는 부동산을 방문할 때 반드시 체크해야 할 4가지 사항과 함께 부동산 거래 시 유의해야 할 여러 가지 주의사항에 대해 상세히 알아보겠습니다.1. 선순위 권리관계 설명부동산 거래에서 선순위 권리관계는 매우 중요한 요소입니다. 선순위 권리관계는 해당 부동산에 대해 우선적으로 권리를 주장할 수 있는 순서를 의미합니다. 공인중개사는 임대인의 체납 세금과 선순위 세입자의 보증금 등 선순위 권리관계를 자세히 설명해야 하며, 이를 확인하는 서류에 ..

현대사회에서 금융 상품은 다양하고 복잡해지고 있습니다. 그 중에서도 보험은 생활의 안정과 미래의 불확실성을 대비하기 위해 필수적인 역할을 합니다. 보험 계약을 맺는 것만으로도 많은 혜택을 받을 수 있지만, 일부는 보험계약(약관)대출이라는 유용한 기능을 잘 모르고 있습니다. 이번 포스팅에서는 보험계약(약관)대출의 정의, 장점, 신청 방법 및 주의사항에 대해 알아보겠습니다.보험계약(약관)대출이란?정의보험계약자가 자신의 보험 계약을 담보로 하여 보험사로부터 대출을 받을 수 있는 금융 상품입니다. 이는 특히 긴급한 자금이 필요할 때 매우 유용합니다. 보험 계약의 해지 환급금 내에서 대출이 가능하며, 일반 대출과 비교하여 조건이 유리한 경우가 많습니다.작동 원리기본적으로 보험 계약 자체가 담보 역할을 합니다. 따..

한 사람이 세상을 떠나면 남은 가족들에게 현실적인 숙제가 남아 있습니다. 바로 상속입니다. 상속은 돈과 연결되어 있어서 가족 간에도 꽤 예민한 사안이죠. 그렇기 때문에 미리 대비해 두면 좋은데요. 오늘은 상속과 관련된 여러 가지 궁금증을 사연자의 질문과 답변 형식으로 정리해 봤습니다. 함께 살펴보겠습니다.재산 상속의 방식에는 단순승인, 한정승인, 상속포기가 있습니다단순승인단순승인은 특별한 절차 없이 상속받습니다. 고인의 재산과 빚을 있는 그대로 상속받는 방식입니다. 상속인이 단순승인을 하면 고인의 재산과 빚이 모두 상속인의 것이 됩니다. 따라서 별도로 신고할 필요가 없습니다. 단, 상속으로 인해 내야하는 상속세에 대해서는 신고가 필요합니다.상속세 신고 및 납부는 고인이 돌아가신 날이 속한 달의 마지막 날..

안녕하세요! 원룸을 계약하려고 하시나요? 새로운 거주지를 찾는 과정은 설레기도 하지만, 동시에 여러 가지 복잡한 절차와 고려해야 할 사항들이 많아 신중함이 요구됩니다. 특히, 원룸 계약은 단순히 거주지를 선택하는 것을 넘어 재정적 안전과 생활의 편리함을 보장받기 위한 중요한 과정입니다.원룸 계약 시 발생할 수 있는 다양한 문제를 예방하고, 안정적이고 만족스러운 거주 환경을 마련하기 위해 꼭 확인해야 할 사항들을 정리해 보았습니다. 계약서 작성부터 주변 환경 조사, 관리비 확인 등 꼼꼼히 살펴보아야 할 요소들이 많습니다. 이 글을 통해 원룸 계약 시 주의해야 할 사항들을 하나씩 점검해보시고, 실수 없이 원활하게 계약을 진행하시길 바랍니다.1. 계약서 확인 및 특약사항 작성계약서는 임대 조건, 임대 기간, ..