전세 사기는 최근 몇 년간 많은 세입자들에게 큰 피해를 안겨주고 있습니다. 전세 계약 시 주의사항을 간과하거나, 충분한 정보를 확인하지 않은 채 계약을 체결하는 경우 전세금을 돌려받지 못할 위험에 처할 수 있습니다. 따라서 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 몇 가지 필수적인 사항들이 있습니다.이번 글에서는 전세 사기를 예방하기 위한 필수 체크사항을 자세히 안내해드리겠습니다.전세사기 예방을 위한 필수 체크사항1. 전세가율 확인하기전세가율은 전세가격을 매매가격으로 나눈 비율로, 전세 계약 시 가장 먼저 확인해야 할 요소 중 하나입니다. 일반적으로 전세가율이 80%를 넘으면 전세사기 피해에 노출될 가능성이 높아지므로, 이 점을 유의해야 합니다.전세가율 계산법: 전세가격 ÷ 매매가격매매가격 확인 방법:KB부동산..

많은 사람들이 매달 월급을 받아 생활비와 기타 필수 지출을 해결하고 나면, 남는 돈이 거의 없거나 전혀 없는 상황에 처하게 됩니다. 이런 상황에서 저축을 해야 한다는 이야기를 들으면 '현실과 동떨어진 조언'이라고 느끼기 쉽습니다. 하지만 돈이 부족할 때일수록 저축이 더욱 중요합니다. 저축은 단순히 돈을 모으는 행위가 아니라, 미래의 불확실성을 대비하고 재정적 안정을 이루기 위한 중요한 첫걸음입니다.본 글에서는 돈이 항상 부족한 상황에서도 저축이 왜 중요한지, 그리고 어떻게 하면 실천할 수 있는지를 깊이 있게 다루어 보겠습니다. 작은 금액이라도 꾸준히 저축하는 방법과 이를 통해 미래를 위한 든든한 기반을 마련하는 방법을 알아봅시다.돈이 부족해도 저축이 중요한 이유1. 비상 상황에 대비하기 위한 재정적 안전..

최근 몇 년 동안 서울과 수도권을 중심으로 부동산 가격이 급등하면서 많은 사람들에게 내 집 마련이 어려운 현실이 되었습니다. 특히, 주택 부족 문제와 더불어 대출 규제 강화로 인해 주택 시장은 점점 더 불안정해지고 있습니다. 이에 따라 정부는 주택 시장을 안정시키기 위해 다양한 부동산 대책을 발표해 왔습니다.2024년 8월 8일, 정부는 세 번째로 부동산 대책을 발표했습니다. 이번 대책은 주택 공급 확대와 규제 완화를 중심으로 하여 주택 시장의 안정을 도모하고, 더 많은 사람들이 내 집 마련에 성공할 수 있도록 돕기 위해 마련되었습니다.이번 8.8 부동산 대책은 기존 대책들이 미흡했던 부분을 보완하고, 새롭게 떠오르는 문제들을 해결하기 위한 종합적인 계획이라고 할 수 있습니다. 과연 이 대책이 현재의 부..

주식 투자를 통해 얻을 수 있는 수익에는 두 가지가 있습니다. 바로 매매차익과 배당입니다. 매매차익은 말 그대로 주가가 낮을 때 주식을 사서, 주가가 높아졌을 때 팔아 생기는 이익입니다. 반면 배당은 기업이 이익을 주주들과 나누기 위해 주식을 보유한 사람들에게 일정 금액을 지급하는 형태의 수익입니다.특히 최근 높은 물가와 환율 변동으로 인해 투자 시장의 불확실성이 커지면서, 안정적인 현금흐름을 제공하는 배당주에 대한 관심이 점점 더 높아지고 있습니다.이번 포스팅에서는 배당에 대해 알아야 할 필수 정보를 자세히 살펴보겠습니다.배당이란 무엇인가요?배당이란 기업이 일정 기간 동안 영업활동을 통해 벌어들인 이익의 일부를 주주들에게 나눠주는 것을 의미합니다. 기업이 배당을 하려면 배당가능이익이 있어야 하는데, 이..

상속세와 증여세는 우리나라에서 부유층뿐만 아니라 중산층 가정에도 큰 부담이 될 수 있는 세금입니다. 부모가 자녀에게 재산을 물려주거나, 생전 증여를 통해 자산을 이전하는 과정에서 발생하는 이 세금은 상당히 복잡하고 부담이 클 수 있습니다.상속세와 증여세는 재산이 이전될 때 적용되는 세금이므로, 이를 어떻게 관리하느냐에 따라 세금 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 세심한 계획과 전문가의 조언을 통해 적절한 절세 전략을 세운다면, 큰 재정적 부담을 피할 수 있습니다.이번 글에서는 상속세와 증여세를 절세할 수 있는 7가지 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 방법들은 각각의 상황에 맞게 활용할 수 있으며, 장기적인 재정 계획을 수립하는 데 큰 도움이 될 것입니다.절세 전략을 잘 이해하고 적용하면, 사랑하는 ..

ESG(환경, 사회, 지배구조) 투자 전략은 최근 몇 년간 금융 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 특히 세계 최대 자산운용사 중 하나인 블랙록(BlackRock)의 CEO 래리 핑크(Larry Fink)가 2020년 연례 서한에서 ESG 경영의 중요성을 강조한 이후, 전 세계 기업들이 ESG를 경영의 필수 요소로 받아들이고 있습니다. ESG는 기업이 환경, 사회, 그리고 지배구조 측면에서 얼마나 책임감 있게 행동하는지를 평가하는 기준으로, 투자자들에게 장기적인 기업 가치를 판단하는 중요한 지표가 되고 있습니다.환경(Environment): 지속 가능한 미래를 위한 투자 전략환경(Environment)은 ESG에서 가장 주목받는 요소 중 하나로, 기업이 환경에 미치는 영향을 평가하는 중요한 기준입니다. ..

최근 전세사기 문제가 심각해지면서 많은 사람들이 전세집을 구할 때 불안감을 느끼고 있습니다. 예산이 넉넉하지 않아 아파트보다는 다세대주택을 선택하려고 하지만, 전세사기에 대한 두려움 때문에 망설이게 됩니다. 이러한 상황에서 정부가 새로운 임대주택 제도인 ‘든든전세’를 도입했습니다. 이 제도는 비교적 저렴한 가격에 안정적으로 거주할 수 있는 공공임대주택을 제공하며, 전세사기에 대한 걱정을 덜 수 있는 선택지로 주목받고 있습니다.이번 글에서는 든든전세주택이 무엇인지, 어떻게 신청할 수 있는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.든든전세주택이란?든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 공급하는 공공임대주택입니다. 정부가 직접 매입한 주택을 임대해주기 때문에, 전세사기 걱정 없이 안정적으로 거..

계란값이 지속적으로 오르자, 정부가 이를 해결하기 위해 새로운 방안을 제시했습니다. 현재의 계란 가격 결정 방식을 개선하려는 움직임인데요. 이에 대해 농가들이 강하게 반발하고 있습니다.이번 포스팅에서는 정부의 계란 가격 결정 방식을 어떻게 바꾸려는지, 그리고 이에 대한 농가의 반응을 자세히 알아보겠습니다.현재 계란 가격 결정 방식계란 가격은 대부분 생산 농가와 중간 유통상인 간의 1:1 거래를 통해 정해집니다. 이 과정에서 생산자 단체에서 제시한 가격이 참고되며, 거래는 대부분 외상으로 이루어집니다. 대금은 약 한 달 후에 정산되며, 유통비용, 계란의 품질, 그리고 도소매 판매 가격 등을 고려하여 정산 시 가격이 조정됩니다. 이 방식을 '후장기 방식'이라고 합니다.후장기 방식의 문제점후장기 방식에서는 유..

교보생명 약관대출은 보험계약자가 자신의 보험 해지환급금을 담보로 자금을 대출받을 수 있는 서비스입니다. 이는 계약자가 급하게 자금이 필요할 때 유용하게 활용할 수 있는 금융 상품으로, 복잡한 절차 없이 간편하게 대출이 가능합니다. 보험계약자는 자신의 보험 해지환급금 범위 내에서 필요한 자금을 손쉽게 대출받을 수 있습니다.교보생명 약관대출의 장점신속한 대출교보생명 약관대출은 신청 절차가 간단하며, 빠르게 처리됩니다. 모바일 앱이나 홈페이지를 통해 간편하게 대출을 신청할 수 있어 긴급한 상황에서 매우 유용합니다.낮은 금리약관대출은 일반 대출 상품에 비해 금리가 낮습니다. 이는 보험 해지환급금을 담보로 하기 때문에 가능한 일입니다. 대출 금리는 대출 금액과 조건에 따라 연 3.9%에서 10.5%까지 다양합니다..

요즘 다시 예금, 적금에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 저축 상품을 잘 이용하면 인생 첫 목돈 1,000만원을 3년만에 모아볼 수 있습니다. 저축 습관을 들이고, 효율적인 방법을 통해 목표를 달성하는 방법을 알아보겠습니다.목돈 만들기에는 복리 상품이 유리해요단리와 복리는 내 돈에 이자(금리)가 매겨지는 방식을 의미합니다. 단리는 내가 맡긴 '원금'에만 이자가 붙는다면, 복리는 원금에 붙은 이자에도 다시 이자가 붙는 방식입니다. 당연히 복리 방식이 돈을 모으는 데 유리하겠죠?하지만 슬프게도 일복리나 월복리 등의 저축상품은 찾기 어려울 뿐만 아니라, 애써 찾더라도 10년 이상 납입해야 하는 '저축성 보험'일 때가 많습니다. 오랜 시간 동안 끊기지 않고 납입해야 하는 보험 상품은 끝까지 유지하기 어려울 뿐만..